A4 har speciale i at rådgive om byggeprojekter, som handler om at vedligeholde, istandsætte eller bygge om. Vores kernekompetence er at styre byggeprojektet, så budgetter og tidsplaner overholdes og håndværkerne leverer den ønskede kvalitet til tiden.
Vi tager os af alle dele af byggeprojektet og alle slags byggeopgaver i større ejendomme. Vores opgaver er typisk at:
- hjælpe med at definere beboernes behov og ønsker til projektet
- udarbejde overslagsbudgetter, som kan udgøre beslutningsgrundlag
- præsentere byggeprojektet overfor ejendommens beboere
- udarbejde projektmateriale – dvs. projektbeskrivelse, tilbudslister og tegninger mm.
- holde projekteringsmøder
- hjælpe med at udvælge de entreprenører, som kan give tilbud
- indhente og vurdere tilbud og fremlægge dem til endelig beslutning
- hjælpe med at vælge entreprenør, som kan gennemføre arbejderne
- sikre, at der udvises hensyn til beboerne
- holde informationsmøder med beboere og bestyrelse
- udarbejde informationsmateriale og varslinger
- holde løbende kontakt om eventuelle justeringer af projektet
- hjælpe beboerne med spørgsmål eller problemer gennem hele forløbet
- holde ugentlige byggemøder og føre tilsyn med arbejdet
- hjælpe med at tage stilling til spørgsmål og muligheder, som opstår under byggeriet
- gennemføre afleveringsforretning
- udarbejde entrepriseregnskab
- indkalde til 1 års gennemgang
- indkalde til 5 års gennemgang.
Vi rådgiver også om problemer, som opstår undervejs i byggeprojektet, og hjælper med at løse dem. Vi er den motor, som driver processen frem. Dermed kan bestyrelsen bevare sin rolle som besluttende organ uden at stå med alle opgaverne selv.