Nedenfor har vi lavet en tjekliste, som kan være en god støtte, når du skal vurdere de forskellige rådgivere. Rådene i tjeklisten knytter sig til problemer, som det erfaringsmæssigt er dyrt at give afkald på.
Når du vælger rådgiver, kan det godt betale sig at se på følgende:
- Rådgiveren har besigtiget ejendommen, før opgaverne på byggesagen prissættes.
- Rådgiveren tilbyder at vurdere ejendommens generelle tilstand, og fx udarbejde en tilstandsrapport.
- Rådgiveren tilbyder at udarbejde en vedligeholdelsesplan, så fremtidige arbejder kan planlægges.
- Rådgiveren tilbyder at være ankermand gennem hele byggeopgaven.
- Rådgiveren leverer arkitekttegninger og tekniske tegninger, som en del af opgaven.
- Rådgiveren står for projektering af byggeprojektet.
- Rådgiveren påtager sig at holde kontakt med myndighederne og tager ansvar for at indhente tilladelser.
- Rådgiveren giver en fast pris på rådgivningsopgaven.
- Rådgiverens virksomhed består af fagkompetente medarbejdere, fx arkitekter, bygningsingeniører, VVS-ingeniører og bygningskonstruktører.
- Rådgiveren foreslår flere forskellige håndværkere og entreprenører til at udføre arbejderne – ikke blot én bestemt.
- Rådgiveren foreslår en fast projektleder fra rådgivningsfirmaet til at styre projektet under hele forløbet.
- Rådgiveren foreslår et højt informationsniveau overfor beboere og bestyrelse.
- Rådgiveren tilbyder at kommunikere direkte med de enkelte beboere under byggearbejdet.
- Rådgiveren tager individuelle hensyn til beboerne under byggearbejdet.
- Rådgiveren har gode erfaringer fra tilsvarende byggeprojekter.
- Ejendomsadministratoren har gode erfaringer med rådgiveren.
- Andre foreninger har med gode resultater gennemført byggeprojekter med hjælp fra rådgiveren.
- Rådgiveren har en professionel ansvarsforsikring.
- Rådgiveren gennemfører i forbindelse med alle sine sager en analyse af kundetilfredsheden for at sikre faglig kvalitet, og for at få mulighed for at udbedre skader og misforståelser.
- Foreningen har fra første kontakt tillid til rådgiveren.
- Download tjeklisten (PDF)